菩茶加盟虽然有庞大的公司为自己的发展保驾护航，但是在未来的发展中还是需要管理者自身不断的努力，开业选址就是一个十分复杂的问题，加盟总部的扶持并不一定总是准确到位，自己也需要一定的眼光，能够看得长远，一个好的开业地点可以提高上座率，那么如何自己进行开业的选址呢。

 

　　首先位置显眼，十字路口或“L”面直角形转角，“U”面圆形转角处。商业街、高档写字楼多的地方，可能成为商家与客户谈生意的好去处，也是逛街人士的理想休息地。公园附近，动静结合，是情侣约会的最佳理想地。

　　许多人相信只要菩茶在黄金地段开店才能稳操胜券，其实这句话只说对了一半。通常我们以A级、B级、C级来区分商业地段。以A级的黄金地段来说，房租不是高得离谱，就是有行无市，这也是为何黄金地段的商家都是销售高单价产品的原因所在。许多A级地段的黄金店面，一个月的房租至少要几万元，算算一天要卖出多少才能打平房租呢？这还不包括人事费用和材料折旧。其实只要经营得法，A级以外地段也能有奶茶的春天。有效投资是菩茶经营哲学中的一个突出点，在有限投资内达到最好的率，一直是菩茶团队努力研究的课题，我们通过多年实际运营经验加以现代营销科学选址方法的有效结合，总结出了如何合理的选择有效地段，达到奶茶店经营的最佳效果，从根本解决了A级地段入不敷出的尴尬经营局面。

 

　　菩茶店硬件设施决定了客户满意度，而客户满意度决定了上座率和回头率，对于消费者而言，他们需要的不仅仅是一杯好喝到令人回味的奶茶啡，良好舒适的环境，配套的硬件设施，优质的服务体系，不断更新的产品。统统是提高客户满意度的关键。菩茶加盟店一杯原料成本3块钱左右的奶茶，凭什么能卖到十几块？因为这里有大量隐性的成本在里边，比如服务水平、设备和消费环境等。我不但要用优质的原料保证品质，更重要的是以专业的服务和设备吸引顾客，从某种程度上说，我们出售的是专业化、人性化的服务。

 

　　看了以上的说明，相信大家一定可以理解到开店选址的重要性，在创业初期选择了一个好的开业地点，创业也就成了一半，虽然在选址方面加盟总部也会帮助，但是管理者自身也应该有自己的眼光，不能盲从。