人们常说天时地利人和，地利也是取决成败的一个关键因素，特别是在奶茶行业里面，选址的好坏直接决定也营业额的上下线，这当然就成为了大家不得不考虑到的问题。左遇花茶有着成熟和完善的发展经验，就看一下他们的加盟店都是如何选址的吧！奶茶店选址有哪些注意事项呢？

 

　　1、地段：“地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。”市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。

 

   

　　2、人流：“你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。”走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。

 

　　但是需要注意的是，绝对不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

 

　　3、临街状况：“商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。”因此，在投资商铺中要注意：“尽量购买临大街，人们容易看见，也方便走到的铺面。临大街比临小街要好，在路口临两面街比临一面街要好，走的人多的那一面比较好。”当然，这一切必须灵活对待。在市场中的商铺是另一种形式，也许面临的只是一个过道，这种投资除了考虑以上原则，更要多方考虑其他因素。

 

　　4、便利性：“一个很好的服务，一定要使需要它的人方便地得到。”比如说，家具市场，如果附近交通不利，那么，如何运输呢？一个不错的酒楼，但是停车位不足；一个非常好的商场，但是要到达，一定要经过两条地下过道。这样的商铺，能令人满意吗？

 

　　看完上面的选址分析以后，你对奶茶店的经营是不是更加有信心了呢？同时左遇花茶也是经验丰富、实力强劲的奶茶品牌，从上文专业严谨的选址分析我们就可以看出来。不过，左遇花茶还有更多不为人知的优势等待你我的发掘。如果你对该品牌感兴趣，那就赶快留言与我们交流吧！