餐饮选址，一步差三市，特别是在奶茶市场火爆的现在，一个好的选址就比其他的品牌占据了很大的优势。对于茶阁里的猫眼石来说，一个好的选址，经营起来可以少花一半的精力。但是，贵的、繁华路段就是好的选址吗?如果你还不是很清楚要如何为茶阁里的猫眼石选址的话，那就一起来看看下文吧！

　　1、选址前想清楚自己要的是什么

 

　　选址不是孤立的事情，是为了开店盈利、品牌形象的树立打好基础，获得不断的提升。你一定要首先考虑清楚品牌、市场、价格、地理、人群和渠道等定位。在开店之前，你还要先问自己这些问题，等都弄清楚了，再说选址的事情。

 

　　2、好铺位要考虑“与谁为邻”

 

　　好的店址可以提升品牌形象。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。

 

　　3、好铺位要“可见，可达，可用，可得”

 

　　以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，总结出了四个原则：可见，可达，可用，可得。

 

　　可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。

 

　　可达，很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。

 

　　可用，物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求，在开店之前，一定要把物业条件弄清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。

 

　　可得，一定要符合政府的相关法规。比如，房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。比如，一定要有房产证，这是最根本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及，有没有租赁权，租期多久。

 

　　以上就是茶阁里的猫眼石加盟的基本选址条件了，选址是店面发展最重要的一个因素。但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由，比如强吸客能力的IP品牌，但这种情况太少，况且做品牌营销也要费钱费力。现在你对茶阁里的猫眼石选址条件基本清楚了吗？还有疑问的话可以留言咨询哦！